A Caixa Econômica Federal abriu nesta quinta-feira (2) um leilão que coloca à disposição 487 imóveis em diferentes estados brasileiros.

Os lotes incluem desde casas e apartamentos até terrenos, galpões e pontos comerciais, com lances iniciais a partir de R$ 18.008,23. A organização do certame é da Fidalgo Leilões e todo o processo é feito de forma online.

Entre as oportunidades, está uma casa de 82 m² em Itaitinga (CE), que representa o lance mínimo do leilão.

No outro extremo, o imóvel mais caro é um galpão de 1,1 mil m² localizado em Nova Iguaçu (RJ), avaliado em R$ 1,6 milhão. Segundo a leiloeira, os descontos podem chegar a 47% em relação ao valor de mercado.

Onde estão os imóveis

As propriedades estão distribuídas por diversos estados: AL, AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MS, MT, MG, PA, PB, PE, PI, PR, RJ, RN, RS, SC, SP e SE. A variedade amplia as chances de interessados encontrarem uma opção próxima ou adequada ao perfil de investimento desejado.

Como participar

Para dar lances, é necessário realizar cadastro no site da Fidalgo Leilões e habilitar-se para o lote escolhido. As condições de pagamento variam conforme o imóvel, incluindo opções de financiamento e uso do FGTS em alguns casos. O encerramento dos lances ocorre a partir das 10h desta quinta-feira (2).

Cuidados necessários

Antes de participar, especialistas recomendam que os interessados definam um limite máximo de gasto, para evitar lances acima da capacidade financeira. Também é fundamental verificar a reputação da leiloeira, especialmente em disputas online, a fim de reduzir riscos de golpes.

Outro ponto importante é considerar a taxa de 5% sobre o valor final do lance, destinada ao leiloeiro, que deve ser paga à vista. Esse custo adicional precisa ser calculado junto ao valor máximo pretendido.

Panorama do leilão

O leilão da Caixa reúne imóveis residenciais e comerciais com valores atrativos, descontos significativos e possibilidade de financiamento. A ampla variedade de estados contemplados e o formato online tornam a disputa acessível para investidores e compradores em busca da casa própria, desde que os cuidados básicos sejam observados.

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Construída nos anos 1970, a residência foi palco de festas históricas, encontros com artistas, políticos e empresários.

Hoje, o imóvel está em processo de leilão judicial, acumula dívidas de mais de R$ 1,5 milhão em IPTU e já começa a ser demolido para dar espaço a um condomínio de luxo.

Fachada da mansão de Hebe antes do abandono

A era de ouro: glamour e hospitalidade

Durante décadas, a mansão foi cartão de visitas de Hebe. Localizada em um terreno de mais de 2.200 m², com 962 m² de área construída, a residência tinha piscina, jardins imensos e salões espaçosos.

Hebe fazia questão de abrir as portas para jantares, confraternizações e encontros marcados por risadas, música e política.

Detalhe de uma das elegantes salas de espera da mansão

Era comum que personalidades da televisão, como Silvio Santos, além de músicos e políticos, cruzassem o portão da casa para encontros que se tornaram lendários.

A mansão não era apenas um lar: era uma extensão do palco de Hebe, um lugar onde sua alegria e seu estilo se manifestavam fora das câmeras.

O início da decadência

Com a morte da apresentadora em 2012, a casa perdeu o brilho. Aos poucos, sem a presença vibrante de Hebe, os salões se esvaziaram.

O filho, Marcello Camargo, afirmou em entrevistas que não manteve apego ao imóvel: “perdeu o sentido sem minha mãe”, disse.

Fachada abandonada da mansão, tomada pelo lodo e já caindo aos pedaços

Sem manutenção adequada, o imóvel começou a apresentar rachaduras, infiltrações e sinais de abandono. A piscina ficou tomada por mato e as paredes passaram a descascar.

Fotos divulgadas pela imprensa mostraram um cenário de ruína que contrastava com o esplendor de outrora.

Dívidas e leilões fracassados

Além da deterioração física, a mansão se tornou alvo de processos judiciais. A dívida milionária de IPTU e uma ação movida pela empresa WV Soluções Logísticas contra empresas ligadas ao ex-marido de Hebe, Lélio Ravagnani, levaram o imóvel a leilão.

Área de lazer abandonada e tomada pelo mato

Em 2024, o primeiro leilão fixou o lance mínimo em R$ 4,1 milhões, mas não houve interessados. Em nova tentativa, o valor foi reajustado para R$ 8,6 milhões, mas o imóvel segue sem comprador.

O tamanho da dívida e as condições de abandono têm afastado investidores.

O destino selado: demolição e condomínio

Com a falta de interessados e a deterioração avançada, a mansão entrou em processo de demolição. O terreno será aproveitado por construtoras para erguer um condomínio de alto padrão, seguindo a tendência de valorização imobiliária do Morumbi.

Para muitos fãs, a notícia da demolição é simbólica: marca o fim definitivo de um espaço associado à história da televisão brasileira.

O que a história da mansão revela

O caso da mansão de Hebe mostra como imóveis icônicos podem se tornar um problema após a morte de seus proprietários. Disputas judiciais, dívidas acumuladas e falta de preservação transformaram um símbolo cultural em escombros.

Mais do que um imóvel, a casa era parte da imagem pública de Hebe, conhecida por sua hospitalidade e alegria.

Sua destruição abre espaço para um novo empreendimento, mas também encerra uma era de memórias, risos e encontros que ajudaram a moldar o imaginário de gerações.

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